2012〜2022年築, 専有面積67.32㎡〜87.32㎡の平均販売価格
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グリーンヒル大分駅前レジデンス
大分県大分市末広町二丁目
/ 大分駅 徒歩5分
2017年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
3,812万円
49.3万円/㎡
2,021
3,215
4,409
5,603
AI査定結果
推定相場価格
3,812万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜4,409万円
41.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月4日
グリーンヒル大分駅前レジデンス
3,760万円（48.6万円/㎡）/ 7階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,760万円 | 48.6万円 | 7階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 3,860万円 | 49.9万円 | 7階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,870万円 | 52.7万円 | 9階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 52.0万円 | 13階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,290万円 | 40.3万円 | 3階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,190万円 | 41.2万円 | 3階 | 77.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 36.5万円 | 3階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,190万円 | 39.1万円 | 3階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,240万円 | 39.7万円 | 2階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,190万円 | 41.2万円 | 13階 | 77.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,300万円 | 40.4万円 | 6階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 46.0万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,370万円 | 47.3万円 | 13階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,760万円 | 48.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/09 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/09 | パレスト大分附属前 大分市王子南町 | 西大分駅20分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/08 | グリーンヒル南春日ファミリエ 大分市南春日町 | 大分駅17分 | 3,730万円 | 50.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランドパレスアルティスタ大分中央 大分市寿町 | 大分駅15分 | 4,600万円 | 52.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/18 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 68.01㎡ | 2S | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,350万円 | 50.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/25 | エイリックスタイル大分駅西フェリオ 大分市田室町 | 大分駅11分 | 2,900万円 | 37.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/22 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランドパレスクレール大道 大分市大道町二丁目 | 大分駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 3,750万円 | 45.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト大分駅前レジスタ 大分市東大道一丁目 | 大分駅8分 | 3,680万円 | 49.6万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,700万円 | 40.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンヒル府内弐番館プルミエ 大分市府内町二丁目 | 大分駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/25 | パレストステージ大分駅前 大分市東大道二丁目 | 大分駅7分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンパーク城崎レジデンス 大分市城崎町二丁目 | 大分駅22分 | 4,300万円 | 44.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/22 | サンパーク城址公園グラッセ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | パレスト大分駅前ソラリス 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 3,240万円 | 44.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | アルファステイツ大分駅前 大分市金池南一丁目 | 大分駅5分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/03 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
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ポイント
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